대구 수성구 핵심 학군지 신고가 행진 양극화 심화
2026년 02월 16일
대구 수성구 범어동 범어W가 전용 84제곱미터 기준 18억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 중구 남산동 롯데캐슬센트럴스카이 8억5천만 원, 동구 신천동 더샵디어엘로 7억8천만 원 등 핵심 입지 단지의 최고가 행진이 이어지고 있다. 반면 외곽지역 아파트는 직전 최고가 대비 30에서 50퍼센트 하락이 지속되면서 양극화가 더욱 심화되고 있다.
더 팰리스트 데시앙의 분양가는 대구 동구 지역의 시세와 단지의 프리미엄 사양을 고려할 때 합리적인 수준으로 평가받고 있습니다. 커튼월 룩 외관 설계, 삼성 가전 풀옵션, 유럽산 고급 가구 등 고급 마감재가 기본 사양으로 제공되는 점을 감안하면, 동급 타 단지 대비 가격 경쟁력이 충분합니다. 중대형 면적의 희소성과 동대구역 인접이라는 입지적 프리미엄까지 더해져, 향후 시세 상승 여력이 크다는 것이 업계의 평가입니다.
입지적 장점도 빼놓을 수 없습니다. 대구의 강남이라 불리는 수성구 생활권과 인접해 있으며, 신세계백화점 대구점, 현대시티아울렛 대구점, 이마트 만촌점 등 대형 쇼핑시설을 가까이에서 이용할 수 있습니다. 동구시장과 터미널 먹거리골목 등 지역 상권도 도보로 이용 가능하며, 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 단지 주변에 밀집해 있어 높은 생활 만족도를 기대할 수 있습니다.
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