대구 동부정류장 후적지 개발 신천동 일대 생활인프라 주목
대구 동부정류장 후적지 개발사업이 진행되면서 신천동 일대가 새로운 주거 중심지로 부상하고 있다. 신세계백화점 현대시티아울렛 이마트 등 대형 쇼핑시설과 대구파티마병원 등 의료시설이 인접해 있으며 화랑공원과 야시골공원 등 녹지 환경도 풍부하다. 이...
2026.02.21대구 전세 물량 부족 심화 2026년 전세가 상승 가속 전망
대구 아파트 입주 물량이 급감하면서 전세 시장에서 매물 부족 현상이 뚜렷해지고 있다. 2025년 하반기부터 시작된 전세 물량 감소는 2026년 전세가 상승을 더욱 가속화할 것으로 보이며 이는 매매가격 반등의 강력한 동력이...
2026.02.21효신초 초품아와 수성구 학원가 교육환경이 아파트 가치 좌우
자녀 교육 환경이 아파트 가치를 좌우하는 핵심 요소로 자리 잡았다. 대구 동구 신천동의 더 팰리스트 데시앙은 효신초등학교와 바로 인접한 초품아 입지에 수성구 학원가 수성도서관과도 가까워 학령기 자녀를 둔 가정에 적합하다는...
2026.02.20대구 중대형 아파트 희소성 부각 100제곱미터 이상 신축 거의 없어
대구에서 전용 100제곱미터 이상 중대형 신축 아파트 공급이 사실상 멈추면서 희소성이 부각되고 있다. 2025년 이후 대구에 공급되는 대부분의 단지가 전용 59에서 84제곱미터 소형 위주인 가운데, 전용 100에서 117제곱미터로만 구성된 더...
2026.02.19대구 부동산 종사자 58퍼센트 2026년 회복 국면 진입 평가
부동산 광고 전문대행사 애드메이저가 대구 부동산 종사자 160명을 대상으로 실시한 설문조사에서 58.7퍼센트가 2026년을 저점을 지나 회복 국면으로 평가했다. 신규 분양 적기로는 2026년 하반기와 2027년 상반기가 가장 많이 꼽혔다. 2025년 10월...
2026.02.18동대구역 KTX 초역세권의 가치 더 팰리스트 데시앙 주목
동대구역 KTX SRT 지하철 1호선 복합환승센터 인접 아파트의 가치가 재조명되고 있다. 대구 동구 신천동에 위치한 더 팰리스트 데시앙은 동대구역 초역세권 입지에 전용 100에서 117제곱미터 중대형 418세대로 구성돼 희소성이 높다. 태영건설...
2026.02.17대구 수성구 핵심 학군지 신고가 행진 양극화 심화
대구 수성구 범어동 범어W가 전용 84제곱미터 기준 18억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 중구 남산동 롯데캐슬센트럴스카이 8억5천만 원, 동구 신천동 더샵디어엘로 7억8천만 원 등 핵심 입지 단지의 최고가 행진이 이어지고 있다....
2026.02.162026 대구 부동산 전망 전약후강 하반기 반등 기대
부동산 전문회사 대영레데코와 빌사부가 발표한 2026년 대구 부동산 시장 전망에 따르면, 상반기 조정기를 거쳐 하반기부터 본격적인 반등세에 올라타는 전약후강의 흐름이 예상된다. 공급 급감에 따른 전세 물량 부족이 전세가 상승을 가속화하고,...
2026.02.15대구 아파트 공급절벽 현실화 2027년 입주 1천 가구 수준
부동산R114 자료에 따르면 대구 아파트 입주물량이 2023년 3만4천 가구에서 2025년 1만2천 가구로 급감한 데 이어, 2026년 약 1만 가구, 2027년에는 1천여 가구 수준까지 줄어들 전망이다. 신축 아파트 품귀 현상이 현실화되면서...
2026.02.14대구 미분양 4년 만에 6천 가구 이하 시장 반등 신호
국토교통부에 따르면 지난해 12월 말 기준 대구 미분양 주택이 전월 대비 1,256가구 줄어든 5,962가구로 집계됐다. 4년 만에 처음으로 6,000가구 이하로 떨어진 것으로, 달서구 CR리츠 통매입과 할인 분양 마케팅이 주효했다는 분석이다....
2026.02.13대구 분양아파트 더 팰리스트 데시앙 대구 교통 개발
'더 팰리스트 데시앙'은 대구 동구 신천동, 옛 동부정류장 부지에 조성되는 대규모 프리미엄 아파트 단지입니다. 특히 대구 교통 개발과 관련하여 주목할 만한 특징들을 갖추고 있어 예비 입주자들의 관심이 뜨겁습니다. 지하 3층~지상...
2026.02.12동대구역 더 팰리스트 데시앙, 대구 학군 분석 총정리
대구 동구 신천동에 위치한 '더 팰리스트 데시앙'이 대구 학군 분석 측면에서 큰 주목을 받고 있습니다. 태영건설이 시공하는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 전용면적 100~117㎡ 총 418가구 규모의...
2026.02.12